西溪壹号

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西溪壹号


一、总体规划设计构思

(一)总体布局

第一步:移除建筑,在场地内营造最大化的湿地景观;

第二步:叠山,让湿地竖向延展,在湿地底下营造建筑,并掏空山体的沿街面形成空腔,为市民

提供最大化的活动场所;

第三步:以最小的占地面积,最大的融合度营造办公建筑,静静的趴在湿地之上;

第四步:在地块最南面即最靠近西溪湿地的地方,让建筑漂浮,并通过水面与绿植的视线控制以

及噪音屏蔽,排除文二西路的干扰,再通过立面的处理,形成延续的、有机的城市界面,

建立西溪湿地“飞地”的概念,让建筑飘在西溪湿地之上。

(二)功能布局

东地块(宗地C-31-1)沿花蒋路和北侧规划路形成开放空间,1-2层布置品牌特色餐饮,3-6层为创意办公;地块内部及沿文二西路布置小体量办公;

西地块(宗地C-31-2)沿十字港和北侧规划路形成开放空间,功能定位为6层的创意型特色酒店;地块内部及沿文二西路布置小体量办公。

(三)、交通组织

     1)交通组织注重安全性、便捷性和项目品质保证。在规划路上设置主入口,并在花蒋路和文二西路上设置人行出入口并兼做紧急消防车出入口。在规划路设置两个地下车库出入口,以此保证地块内部尽量少的人车混行。酒店沿规划路设置酒店前广场。

2)小区机动车配置率满足《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则(试行),2009年06月版》,非机动车的配置率满足<<城市建筑工程停车场(库)设置规则和配置标准》J10628-2005)的规定要求。

(四)、景观环境设计:

1)景观面积占总用地面积的35%以上。从绿地种类上来分,有城市绿带绿地、地面种植绿地、地面水体景观、首层开放式庭院、内庭院、下沉庭院、屋面种植绿地等多种类型,真正形成了从南到北西溪湿地景观渗透延伸,从东到西商业景观到十字港沿河绿地自然景观柔性过渡,从下到上湿地景观生长衍化的立体网络式景观体系。

2)景观以西溪国家湿地公园的“冷、野、淡、雅”为基调,延展但不复制西溪湿地景观,而是对西溪湿地景观进行精炼和提升,营造“印象·西溪”。

 

二、建筑单体设计:

建筑单体设计以总体规划布局为前提,并对其进行提升和完善。

1.东地块27#楼

功能:创意办公、个性化品牌餐饮

设计理念:叠山--竖向延展的湿地

特征:以层层退台的建筑形式化解建筑与场地的对峙关系,形成良好的延续性;掏空山体形成开放的商业空间和市民活动广场,并与地块内的湿地景观形成视线上的延续。同时层层退台的建筑模式为上层办公空间提供了阔绰的露台空间和绿化,丰富了城市天际线。

2.西地块1#楼

功能:特色创意酒店

设计理念:叠山--竖向延展的湿地

特征:以层层退台的建筑形式(堆山)化解建筑与场地的对峙关系,形成良好的延续性,并与东地块27#形成呼应;掏空山体向十字港和规划路开放,形成酒店开放式大堂和中庭;同时延续地块内湿地景观和十字港景观,并无缝衔接,真正做到“在湿地中”;而且层层退台的建筑模式为上层酒店客房提供了阔绰的露台空间和绿化,丰富了城市天际线。

3. 9#-11#,21#-23#办公楼

功能:企业总部办公

设计理念:趴在湿地上的建筑

特征:如何消除两层建筑对湿地的侵蚀和占有,保证湿地最大化是设计的重点和难点。因此,我们以完全开放的思维处理首层,把建筑化解为一个个的“功能box”放置在湿地(基地景观)上,并串联起来,自然形成了互相渗透的庭院空间;在建筑二层处理上,以相对封闭的外墙统一内部功能,向天空和地面寻找设计资源,形成了稀缺的、有意境的建筑空间,同时解决了建筑间的视线对峙问题。

4. 2#、12~13#、24~26#办公楼

功能:创意办公

设计理念:360°开放式景观

5.3#-8#、14#-20#楼

功能:创意办公、特色餐饮(20#楼)

设计理念:飞地—漂浮在西溪之上

特征:三层、四层通过水面与绿植的视线控制以及噪音屏蔽,排除文二西路的干扰,再通过立

面的处理,形成延续的、有机的城市界面,建立西溪湿地“飞地”的概念,让建筑飘在

西溪湿地之上;一层、二层在建筑与建筑之间引入湿地景观,形成渗透性景观。

 

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